织梦CMS - 轻松建站从此开始!

银河注册网址   银河娱乐城注册   澳门银河娱乐城注册【信誉】

当前位置: 主页 > 银河注册网址 >

建发股份:2015年半年度报告

时间:2017-12-23 08:00来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
建发股份(600153)公告正文:建发股份:2015年半年度报告

建发股份:2015年半年度报告 公告日期 2015-08-29                           厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



公司代码:600153                               公司简称:建发股份




                     厦门建发股份有限公司
                       2015 年半年度报告
                                      重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、

       准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法
       律责任。


二、 公司全体董事出席董事会会议。


三、 本半年度报告未经审计。


四、 公司负责人张勇峰、主管会计工作负责人赖衍达及会计机构负责人(会计主管人

     员)江桂芝声明:保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。


五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案




六、 前瞻性陈述的风险声明

    本报告中所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质
承诺,敬请投资者注意投资风险。


七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况




八、    是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?



                                          1 / 179
                                厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




                                                      目录
第一节   释义....................................................................................................................3
第二节   公司简介............................................................................................................3
第三节   会计数据和财务指标摘要................................................................................5
第四节   董事会报告........................................................................................................6
第五节   重要事项..........................................................................................................18
第六节   股份变动及股东情况......................................................................................25
第七节   优先股相关情况..............................................................................................27
第八节   董事、监事、高级管理人员情况..................................................................27
第九节   财务报告..........................................................................................................28
第十节   备查文件目录................................................................................................179




                                                       2 / 179
                         厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




                                 第一节            释义
在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:
常用词语释义
建发股份、本公司、公司        指        厦门建发股份有限公司
建发集团                      指        厦门建发集团有限公司
建发房产                      指        建发房地产集团有限公司
联发集团                      指        联发集团有限公司
博维科技                      指        厦门市博维科技有限公司
建发航运                      指        厦门建发航运有限公司
中国证监会                    指        中国证券监督管理委员会
上交所                        指        上海证券交易所
报告期                        指        2015 年上半年度
元/万元/亿元                  指        人民币元/万元/亿元
公司章程                      指        厦门建发股份有限公司章程




                              第二节         公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称                       厦门建发股份有限公司
公司的中文简称                       建发股份
公司的外文名称                       XIAMEN C&D INC.
公司的外文名称缩写                   C&D INC.
公司的法定代表人                     张勇峰

二、 联系人和联系方式
                                     董事会秘书                    证券事务代表
姓名                       林茂                              李蔚萍
联系地址                   厦门市思明区环岛东路1699          厦门市思明区环岛东路1699
                           号建发国际大厦29层                号建发国际大厦30层
电话                       0592-2132319                      0592-2132319
传真                       0592-2592459                      0592-2592459
电子信箱                   lm@chinacnd.com                   wplee@chinacnd.com

三、 基本情况变更简介
                             中国福建省厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大
公司注册地址
                             厦29层
公司注册地址的邮政编码       361008
                             中国福建省厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大
公司办公地址
                             厦29层
                                         3 / 179
                         厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



公司办公地址的邮政编码       361008
公司网址                     
电子信箱                     pub@chinacnd.com

四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称                          中国证券报、上海证券报、证券时报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址            
公司半年度报告备置地点                              公司证券部

五、 公司股票简况
   股票种类    股票上市交易所         股票简称            股票代码   变更前股票简称
     A股       上海证券交易所         建发股份              600153       厦门建发

六、 公司报告期内注册变更情况
企业法人营业执照注册号               350200100004137
税务登记号码                         350203260130346
组织机构代码                         26013034-6

报告期内,公司未发生注册变更情况。




                                         4 / 179
                        厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




                    第三节      会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
                                                                 单位:元  币种:人民币
                                                                             本报告期比
                                    本报告期
        主要会计数据                                         上年同期        上年同期增
                                    (1-6月)
                                                                                 减(%)
营业收入                           52,228,021,708.16       53,178,162,114.42         -1.79
归属于上市公司股东的净利润            729,320,970.92        1,003,563,128.11        -27.33
归属于上市公司股东的扣除非
                                      529,045,645.06             980,682,642.06         -46.05
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额            -564,878,404.48      -6,989,733,298.86          不适用
                                                                                  本报告期末
                                    本报告期末               上年度末             比上年度末
                                                                                    增减(%)
归属于上市公司股东的净资产         17,951,586,415.88       17,073,025,415.10              5.15
总资产                            102,163,397,895.10       93,523,373,789.64              9.24

(二)   主要财务指标
                                    本报告期                              本报告期比上年同
         主要财务指标                                    上年同期
                                    (1-6月)                                期增减(%)
基本每股收益(元/股)                      0.26                   0.41               -36.59
扣除非经常性损益后的基本每股
                                                  0.19             0.40                 -52.50
收益(元/股)
加权平均净资产收益率(%)                         4.16             7.28   减少3.12 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均
                                                  3.02             7.12   减少4.10 个百分点
净资产收益率(%)

公司主要会计数据和财务指标的说明:
公司不存在稀释性潜在普通股,因此上表中未列示“稀释每股收益”。


二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用




                                        5 / 179
                         厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
                                                                  单位:元 币种:人民币
                  非经常性损益项目                                      金额
非流动资产处置损益                                                     108,336,234.01
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相
关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享                      25,028,926.18
受的政府补助除外
委托他人投资或管理资产的损益                                            50,037,418.25
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有
交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损
                                                                        72,813,087.71
益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出
售金融资产取得的投资收益
对外委托贷款取得的损益                                                   2,223,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                    15,816,504.72
少数股东权益影响额                                                     -11,423,210.22
所得税影响额                                                           -62,556,634.79
合计                                                                   200,275,325.86




                            第四节         董事会报告.

一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

    2015 年上半年,世界各大主要经济体复苏步伐不一,外部经济环境错综复杂,同
时国内经济进入增长速度换挡期、结构调整阵痛期和前期刺激政策消化期“三期叠加”
的特定阶段,经济增长速度放缓,PPI 持续负增长。
    面临异常复杂的国内外经济环境,在董事会和经营班子的带领下,公司全体员工
积极作为,在“调整改革、创新发展”的总方针下,主动适应经济新常态,积极把握
商机,努力开拓业务。同时,公司特别关注国内外各类风险叠加带来的冲击,认真研
判形势、加强危机应对和风险管控意识,在实体经济非常不景气的大环境下严控经营
风险,取得了一定成绩。
    报告期内,公司实现营业收入 522.28 亿元,与上年同期相比基本持平;供应链
运营业务分部净利润增长 14.16%,合并净利润由于房产项目结算周期的原因有所下降。

                                         6 / 179
                          厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



    1、供应链运营业务
    2015 年上半年,受实体经济不景气影响,国内外需求不足,大宗商品价格持续低
迷。公司上下游企业均面临异常困难的经营局面,整体经营环境仍非常困难。公司作
为供应链运营服务提供商,既面临经济结构调整时期实体经济下行的压力,又迎来“移
动互联网为核心的新科技浪潮”带来的新挑战。报告期内,公司一方面努力拓展供应
链业务、保持公司作为供应链运营服务商的领先优势,另一方面积极把握自贸区从上
海扩展到津、粤、闽的商机,先行先试,与多家金融机构深化合作、拓展跨境人民币
信贷业务,丰富海外融资渠道,为今后公司利用自贸区平台进行全球化融资及金融创
新业务奠定基础。此外,公司也鼓励各业务单位创新发展,积极尝试电商平台在 B2B
的工业品供应链中的运用,努力探索线上线下的供应链整合,不断挖掘新的商业模式。
    报告期内,供应链运营业务分部实现营业收入 482.68 亿元,同比增长 5.11%;实
现净利润 4.15 亿元,同比增加 14.16%。


    2、房地产开发业务
    2015 年上半年,全国商品房销售额同比增长 10.0%,全国商品房销售面积同比增
长 3.9%,全国房地产开发投资同比增长 4.6%,市场呈现回暖态势。
    报告期内,公司房地产开发业务分部实现营业收入 39.60 亿元,同比减少 45.42%;
实现净利润 3.14 亿元,同比减少 50.91%。
    报告期内公司继续本着稳健经营原则安排各项目开发进度,公司各项目进展正常。
但由于房地产项目开发周期的原因,公司 2015 年上半年达到结算条件的项目较上年
同期下降,因此房地产业务营业收入和利润等数据均有所下降。按照公司经营计划和
工程进度,下半年项目结算面积会比上半年有大幅度增长。
    公司房地产业务由建发房产和联发集团两家子公司负责经营,两家公司报告期内
经营情况如下:
    (1)建发房产(本公司持有其 54.654%的股份)
    报告期内,建发房产实现营业收入 28.24 亿元,同比下降 38.58%;净利润 3.08
亿元,同比下降 51.33%。
    报告期内,建发房产地产项目签约销售金额 72.35 亿元,同比上升 121.87%;签
约销售面积 50.03 万平方米,同比上升 117.32%;账面结算收入 26.88 亿元,同比下
降 40.34%;账面结算面积 15.65 万平方米,同比下降 43.39%;新开工面积 39.69 万
平方米;竣工面积 3.90 万平方米;无新增土地储备。

                                          7 / 179
                          厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



       (2)联发集团(本公司持有其 95%的股份)
    报告期内,联发集团实现营业收入 12.35 亿元,同比下降 53.56%;净利润 1.54
亿元,同比下降 53.05%。
    报告期内,联发集团地产项目签约销售金额 35.76 亿元,同比增长 10.92%;签约
销售面积 42.89 万平方米,同比增长 36.29%;账面结算收入 9.62 亿元,同比下降 59.05%;
账面结算面积 10.44 万平方米,同比下降 65.53%;新开工面积 41 万平方米;竣工面
积 18 万平方米;新增土地储备 75 万平方米(规划建筑面积)。


(一) 主营业务分析
1   财务报表相关科目变动分析表
                                                                   单位:元 币种:人民币
                                                           上年同期数/年初余 变动比例
科目                               本期数/期末余额
                                                                     额          (%)
营业收入                              52,228,021,708.16        53,178,162,114.42      -1.79
营业成本                              48,846,794,259.03        48,956,496,027.26      -0.22
销售费用                               1,672,463,644.78         1,323,786,924.05      26.34
管理费用                                  93,010,461.78            82,668,109.03      12.51
财务费用                                 197,321,413.48           256,212,060.46     -22.99
经营活动产生的现金流量净额              -564,878,404.48        -6,989,733,298.86   不适用
投资活动产生的现金流量净额            -3,592,446,501.91          -170,058,015.85   不适用
筹资活动产生的现金流量净额             3,945,347,044.30         9,644,441,671.28     -59.09
营业税金及附加                           471,877,642.13           859,916,932.16     -45.13
资产减值损失                             106,434,378.49            26,280,490.74   304.99
公允价值变动收益                          62,538,826.18           -41,499,618.81   不适用
投资收益                                 232,813,599.87            99,093,793.14   134.94
所得税费用                               277,068,883.78           461,433,325.27     -39.95
以公允价值计量且其变动计入
                                         217,826,604.50             127,164,941.53      71.29
当期损益的金融资产
衍生金融资产                              16,315,927.23                  386,927.23   4,116.79
应收利息                                  27,962,681.61               11,131,656.29     151.20
其他流动资产                           4,594,639,274.22            1,700,330,263.63     170.22
可供出售金融资产                         701,591,629.10              496,385,509.00      41.34
在建工程                                 127,293,810.46              266,104,911.67     -52.16
长期待摊费用                             276,508,712.53              164,836,799.95      67.75
递延所得税资产                         1,604,680,236.66              792,366,641.80     102.52
短期借款                               9,899,533,074.88            6,757,570,635.92      46.50
以公允价值计量且其变动计入
                                         499,506,582.20                        0.00   不适用
当期损益的金融负债

                                          8 / 179
                       厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



衍生金融负债                           14,868,274.90               23,588,389.54   -36.97
应付职工薪酬                          518,907,056.96              876,734,456.51   -40.81
应交税费                              773,621,480.90            1,408,969,677.11   -45.09
其他流动负债                           62,215,356.50              575,405,871.47   -89.19
递延所得税负债                        721,537,525.27              295,115,319.76   144.49
其他非流动负债                         26,800,000.00                6,800,000.00   294.12
其他综合收益                          257,162,565.77              111,834,123.65   129.95

1、经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:经营活动产生的的现金流量净额本期
数比上年同期大幅增加,主要是报告期内子公司建发房地产集团支付土地出让金较去
年同期大幅减少,其经营性现金净流量较上年同期大幅增加所致。
2、投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:投资活动产生的现金流量净额本期数
比上年同期减少较多,主要是由于报告期内本公司购买理财产品支付现金较去年同期
大幅增加所致。
3、筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:筹资活动产生的现金流量净额本期数
比上年同期大幅减少主要是去年同期配股募集资金 30.35 亿元,同时本报告期内银行
贷款规模净增加额较去年同期发生减少较多所致 。
4、营业税金及附加变动原因说明:营业税金及附加本期数比上年同期数减少 45.13%,
主要是由于报告期土地增值税同比减少所致。
5、资产减值损失变动原因说明:资产减值损失本期数比上年同期数增加 304.99%,主
要是由于应收款项增加,相应计提的坏账准备增加以及存货跌价损失增加所致。
6、公允价值变动收益变动原因说明:公允价值变动收益本期数比上年同期数增加
250.70%,主要是由于报告期以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和期
货合约浮动盈利较大所致。
7、投资收益变动原因说明:投资收益本期数比上年同期数增加 134.94%,主要是由于
报告期子公司联发集团出售联营企业宏发科技股份有限公司的部分股权获得较大投
资收益所致。
8、所得税费用变动原因说明:所得税本期数比上年同期数减少 39.95%,主要是由于报
告期利润总额比上年同期减少较多所致。
9、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产变动原因说明:以公允价值计量
且其变动计入当期损益的金融资产期末数比年初数增加 71.29%,主要是由于报告期增
加对星美控股(HK00198)的投资所致。
10、衍生金融资产变动原因说明:衍生金融资产期末数比年初数增加 4116.79%,主要
是由于报告期期货合约浮动盈利增加所致。
11、应收利息变动原因说明:应收利息期末数比年初数增加 151.20%,主要是由于报告
期理财产品应收利息增加所致。
12、其他流动资产变动原因说明:其他流动资产比年初数增加 170.22%,主要是由于报
告期理财产品增加所致。
13、可供出售金融资产变动原因说明:可供出售金融资产期末数比年初数增加 41.34%,
主要是由于所持有的盛屯矿业股价上涨所致。
14、在建工程变动原因说明:在建工程比年初数减少 52.16%,主要是由于报告期子公
司建发汽车旗下 4S 店转入固定资产所致。
                                       9 / 179
                        厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



15、长期待摊费用变动原因说明:长期待摊费用期末数比年初数增加 67.75%,主要是
由于报告期子公司昆明捷众土地租金增加所致。
16、递延所得税资产变动原因说明:递延所得税资产期末数比年初数增加 102.52%,主
要是由于报告期子公司建发房产预收售房款增加所致。
17、短期借款变动原因说明:短期借款期末数比年初数增加 46.50%,主要是由于报告
期短期贸易融资规模增大所致。
18、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债变动原因说明:以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融负债期末数比年初数增加,主要是由于报告期新增黄
金租赁业务所致。
19、衍生金融负债变动原因说明:衍生金融负债期末数比年初数减少 36.97%,主要是
由于报告期期货合约浮动亏损减少所致。
20、应付职工薪酬变动原因说明:应付职工薪酬期末数比年初数减少 40.81%,主要是
由于报告期发放奖金所致。
21、应交税费变动原因说明:应交税费期末数比年初数减少 45.09%,主要是由于应交
土地增值税及企业所得税减少所致。
22、其他流动负债变动原因说明:其他流动负债期末数比年初数减少 89.19%,主要是
由于短期融资券到期偿还所致。
23、递延所得税负债变动原因说明:递延所得税负债期末数比年初数增加 144.49%,主
要是由于报告期子公司建发房产预缴税金增加所致。
24、其他非流动负债变动原因说明:其他非流动负债期末数比年初数增加 294.12%,主
要是由于子公司联发集团新增财政局专项借款所致。
25、其他综合收益变动原因说明:其他综合收益期末数比年初数增加 129.95%,主要是
由于可供出售金融资产期末市值大幅增加所致。

2   其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
不适用。

(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明

①超短期融资券融资进展情况
     2015 年 2 月 5 日,公司召开 2015 年第一次临时股东大会,审议通过了《关于申
请发行不超过 100 亿元人民币超短期融资券的议案》。
     公司已于 8 月初接到中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》,公
司超短期融资券注册金额为 90 亿元人民币。注册额度自通知书发出之日起 2 年内有
效,公司在注册有效期内可分期发行超短期融资券。
     公司于 2015 年 8 月 11 日发行 2015 年度第一期超短期融资券,资金已于 2015 年
8 月 12 日到账。第一期超短期融资券发行金额为 10 亿元人民币,发行利率为年利率
3.25%,期限为 270 天。

②重大资产重组事项进展情况
                                       10 / 179
                          厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



     因本公司正在筹划重大资产重组事项,经公司申请,本公司股票已于 2015 年 7
月 14 日起进入重大资产重组停牌程序。停牌期间,本公司每五个交易日发布了重大
资产重组进展情况。
     目前,公司与相关方仍在筹划本次重大资产重组框架,有关各方积极论证本次重
大资产重组事项的相关事宜,积极推进重大资产重组所涉及的各项工作。本次重大资
产重组所涉及的审计、尽职调查等各项工作仍在进展中。
     由于此次重组涉及重大无先例事项,有关各方仍在进行进一步的研究和论证,存
在不确定性,并且本次重大资产重组准备工作尚未全部完成,为维护投资者利益,公
司已申请股票自 2015 年 8 月 14 日起继续停牌不超过 1 个月。
     停牌期间,本公司将根据《上市公司重大资产重组管理办法》及上海证券交易所
《上市公司重大资产重组信息披露及停复牌业务指引》的有关规定,及时履行信息披
露义务,每五个交易日发布一次重大资产重组进展公告。

(3) 经营计划进展说明
      经公司第六届董事会第十一次会议和 2014 年年度股东大会审议通过,公司 2015
年经营目标:力争实现营业收入 1,200 亿元,预计成本费用共计 1,160 亿元。报告期
内,公司实现营业收入 522.28 亿元,营业成本及三项费用合计约 508.10 亿元,实现
税后净利润 8.91 亿元。



(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
                                                                      单位:元   币种:人民币
                                主营业务分行业情况
                                                        营业收 营业成
                                                        入比上 本比上 毛利率比
                                                毛利
分行业       营业收入            营业成本               年同期 年同期 上年同期
                                                率(%)
                                                          增减   增减 增减(%)
                                                        (%)    (%)
供应链    48,283,015,711.91   46,279,774,750.51   4.15      5.41   5.05 增加 0.33
运营业                                                                  个百分点

房地产     3,767,575,325.85    2,479,730,123.05      34.18         -47.35   -48.83     增加 1.9
开发业                                                                               个百分点


由于房地产项目开发周期的原因,公司 2015 年上半年达到结算条件的项目较上年同
期下降,因此房地产开发业务的营业收入和营业成本下降较多。

(三) 核心竞争力分析
报告期内公司核心竞争力与上年度相比没有变化。
                                         11 / 179
                               厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




    (四) 投资状况分析
    1、 对外股权投资总体分析
                                                                        单位:元 币种:人民币
    报告期内投资额                                                             116,639,768.38
    上年同期投资额                                                              14,802,030.94
    投资额增减变动数                                                           101,837,737.44
    投资额增减幅度(%)                                                                688.00

    被投资公司的情况:
                                                                公司占被投
     被投资公司的名称                 主要业务                  资公司的权       新增投资额
                                                                益比例(%)
                             专注电影院业及电影、电视
    星美控股                                                             0.67   79,635,768.38
                             剧投资等
    厦门海沧区华登小额
                       其他金融业                                          10   20,000,000.00
    贷款股份有限公司

    厦门市博维科技有限 节能技术推广、合同能源管
                                                                        66.67   10,000,000.00
    公司               理

                       软件开发;互联网销售;互
    福建皮皮车电子商务 联网接入及相关服务(不含
                                                                           30      750,000.00
    有限公司           网吧);信息系统集成服务
                       等

    厦门建发航运有限公
                       船舶运输                                            80    6,254,000.00
    司




    (1) 证券投资情况
    √适用 □不适用
                                                                           占期
                                                                           末证
序 证券    证券代     证券    最初投资金       持有数量       期末账面价值 券总         报告期损益
号 品种      码       简称      额(元)       (股)             (元)   投资           (元)
                                                                           比例
                                                                           (%)
                 禹洲
1   股票 HK01628              137,931,861.07     67,128,080    105,346,371.59   48.36   17,361,414.11
                 地产
                 星美
2   股票 HK00198               79,635,768.38   133,300,000     112,480,232.91   51.64   32,844,464.53
                 控股
                                               12 / 179
                                      厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



  期末持有的其他证券投资                                         /
  报告期已出售证券投资损
                                            /                    /                 /              /          259,136.25
  益
  合计                              217,567,629.45               /           217,826,604.50     100%     50,465,014.89



         (2) 持有其他上市公司股权情况
         √适用 □不适用
                                                                                                      单位:元
                                                                                                                          股
                                   期初持       期末持                                                           会计
证券代     证券   最初投资成                                                                    报告期所有者              份
                                   股比例       股比例      期末账面值         报告期损益                        核算
  码       简称        本                                                                         权益变动                来
                                   (%)        (%)                                                            科目
                                                                                                                          源
                                                                                                                 可供
           盛屯                                                                                                         自
600711            121,380,000.00     2.84          2.79     472,744,416.69      10,005,443.87   140,585,285.06   出售
           矿业                                                                                                         购
                                                                                                                 金融
                                                                                                                 长期
           宏发                                                                                                         自
600885            198,633,068.42     15.7         14.73     482,705,451.35     163,362,795.64    -1,200,824.23   股权
           股份                                                                                                         购
                                                                                                                 投资
合计              320,013,068.42     /            /         955,449,868.04     173,368,239.51   139,384,460.83     /      /




         2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
         (1) 委托理财情况
         本报告期公司委托理财事项主要为购买期限短、流动性高的银行理财产品。




                                                          13 / 179
                                                厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



(2) 委托贷款情况
√适用 □不适用
                                                                                                                单位:万元 币种:人民币
                                                                                                            资金来
                                                  抵押物                                                    源并说
借款方   委托贷    贷款期   贷款利     借款用                 是否逾         是否关      是否展   是否涉               预期收 投资盈
                                                  或担保                                                    明是否
  名称   款金额      限       率         途                     期           联交易        期       诉                   益      亏
                                                    人                                                      为募集
                                                                                                              资金
                                   专项用
                                   于借款
                                                 土地使
连云港                             人偿还
                                                 用权及                                                     自有资
莆商实                             其欠建
           6,000 一年         7.8%               地上房       否          否             否       否        金;非募 474.50   366.60
业有限                             发物流
                                                 屋建筑                                                     集资金。
公司                               集团有
                                                 物
                                   限公司
                                   的货款


(3) 其他投资理财及衍生品投资情况
√适用 □不适用
    投资          资金                             投资               投资                产品                                是否
                                   签约方                                                                   投资盈亏
    类型          来源                             份额               期限                类型                                涉诉
集合资产管理                华泰证券股份有                                            网下新股申购
                自有资金                          1 亿元           无固定期限                              866,309.91          否
    计划                        限公司                                                    产品




                                                               14 / 179
                          厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
√适用 □不适用
                                                             单位:万元 币种:人民币
                                                                    尚未使 尚未使用
                                       本报告期已
募集年                  募集资金                   已累计使用募集 用募集 募集资金
       募集方式                        使用募集资
  份                      总额                         资金总额     资金总 用途及去
                                         金总额
                                                                      额       向
 2014     配股         303,466.33           0        303,466.33       0
 合计       /          303,466.33           0        303,466.33       0        /
                                       公司 2014 年配股所募集资金已于 2014 年全部使
募集资金总体使用情况说明
                                       用完毕。




                                         15 / 179
                                                厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



    (2) 募集资金承诺项目情况
    √适用 □不适用
                                                                                                           单位:万元 币种:人民币
                                                                                                                                变更原
                                                                          是否                                         未达到
                                         募集资金                                                   产生                        因及募
                 是否变   募集资金拟投              募集资金累计          符合               预计           是否符合   计划进
 承诺项目名称                            本报告期                                 项目进度          收益                        集资金
                 更项目       入金额                实际投入金额          计划               收益           预计收益   度和收
                                         投入金额                                                   情况                        变更程
                                                                          进度                                         益说明
                                                                                                                                序说明
补充供应链运营业 否          150,000.00         0   150,000.00 是       100.00
务的营运资金
偿还供应链运营业 否          153,466.33         0   153,466.33 是       100.00
务的银行贷款
合计                /        303,466.33         0   303,466.33    /         /               /         /         /                 /
募集资金承诺项目使用情况说明            不存在变相改变募集资金用途和损害股东利益的情况,不存在违规使用募集资金的情形。



    (3) 募集资金变更项目情况
    □适用 √不适用




                                                               16 / 179
                                 厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




     4、 主要子公司、参股公司分析
     (1)主要子公司情况
                                                                          单位:亿元   币种:人民币
                                      注册资                  净资        营业收    营业利    净利
  子公司名称          业务性质                    总资产
                                        本                    产            入        润      润
建发房地产集团
                   房地产业                20      413.40      85.80        28.24      4.07    3.08
有限公司
联发集团有限公
                   房地产业                21      275.89      62.92        12.35      1.90    1.54

厦门建发汽车有     批发、零售贸
                                             3       25.68      9.95        32.09      1.32        0.9
限公司             易
昌富利(香港)贸
                   进出口贸易         HKD2.28        18.61      5.83        88.80      1.13    0.94
易有限公司
厦门建发纸业有
                   进出口贸易                5       38.69      7.00        64.16      0.53    0.43
限公司
建发物流集团有
                   物流业务                  5       26.55      6.22        27.55      0.01    -0.01
限公司

     (2)业绩波动较大的子公司情况
                                                                          单位:亿元   币种:人民币
        子公司名称        本年净利润             上年净利润            净利润增减       增减比例
     建发房地产集团
                              3.08                   6.32                  -3.24         -51.27%
     有限公司
     联发集团有限公
                              1.54                   3.28                  -1.74         -53.05%
     司
     昌富利(香港)
                              0.94                   0.18                  0.76          411.51%
     贸易有限公司
     建发物流集团有
                              -0.01                  0.39                  -0.40         -102.56%
     限公司


     子公司业绩波动原因说明:
     ① 建发房地产净利润较去年同期减少原因主要是 2015 年地产项目收入结算集中在
        下半年,上半年确认的营业收入较去年同期减少约 17.74 亿元,减少幅度约 39%。
     ② 联发集团净利润较去年同期减少原因主要是 2015 年地产项目收入结算集中在下
        半年,上半年确认的营业收入较去年同期减少约 15.52 亿元,减少幅度约 54%。
     ③ 昌富利净利润增加主要是国际贸易营业额同比增长了 43.75%,以及本期确认交易
        性金融资产公允价值变动收益 3695.19 万元较去年同期增长 366%所致。
     ④ 物流公司净利润变动原因:2015 年大宗原材料市场低迷,库存周转速度变慢,部
        分商品销售出现较大亏损导致利润下降较多。
                                                 17 / 179
                         厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




5、 非募集资金项目情况
□适用 √不适用



二、利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
    2015 年 5 月 27 日,公司召开的 2014 年年度股东大会审议通过了 2014 年度利润
分配方案:以总股本 2,835,200,530 股为基数,派发 2014 年度末期现金红利每 10 股
2.00 元(含税),共计派发现金红利 567,040,106.00 元。
    公司已于 2015 年 7 月 15 日披露 2014 年度末期利润分配实施公告,上述现金红
利已于 2015 年 7 月 23 日发放。

(二) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增                               否


三、其他披露事项
(一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生
     大幅度变动的警示及说明
□适用 √不适用

(二) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用


                              第五节        重要事项

一、重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
□适用 √不适用
报告期内,公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项,其他未决诉讼事项详见本报告第
九节“财务报告”之“十一、或有事项”之“未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务
影响”。


二、破产重整相关事项
□适用 √不适用




                                        18 / 179
                        厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



 三、资产交易、企业合并事项

 □适用 √不适用
 报告期内,公司无重大收购、出售资产及企业合并事项,其他合并事项和出售资产事
 项详见本报告第九节“财务报告”之“六、合并范围的变更”。

 四、公司股权激励情况及其影响

 □适用 √不适用

 五、重大关联交易

 √适用 □不适用
 (一) 与日常经营相关的关联交易
 1、 临时公告未披露的事项
 √适用 □不适用

 报告期内,公司无重大关联交易,与日常经营相关的关联交易由于金额较小未达到临
 时公告披露标准,具体如下:
     ① 购商品、接受劳务
                                                   本期发生额 上年同期发生
 关 联 方                        关联交易内容
                                                     (万元)    额(万元)
 厦门航空有限公司                供应链运营业务      94.42         49.69

     ② 采购商品、接受劳务
                                                           本期发生额    上年同期发生
关   联   方                       关联交易内容
                                                              (万元)     额(万元)
厦门建发集团有限公司               供应链运营业务             11.29          18.61
厦门会展金泓信展览有限公司         供应链运营业务             35.95           1.56
厦门新怡酒店有限公司               供应链运营业务              0.69           2.59
厦门建发国际旅行社集团有限公司     供应链运营业务              2.85           5.66
武夷山大红袍山庄酒店有限公司       供应链运营业务              0.57
武夷山悦华酒店有限公司             供应链运营业务              5.78
厦门航空有限公司                   供应链运营业务            128.65         25.10
厦门国际会展酒店有限公司           供应链运营业务              1.17
厦门国际会展控股有限公司           房地产开发业务            825.00
厦门湖里颐豪酒店                   其他业务                  250.00

 (二) 资产收购、出售发生的关联交易
 无。

 (三) 共同对外投资的重大关联交易
 无。
                                       19 / 179
                                           厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



(四) 关联债权债务往来
1、 临时公告未披露的事项
√适用 □不适用
                                                                                                          单位:元 币种:人民币
                                                 向关联方提供资金                            关联方向上市公司提供资金
       关联方              关联关系
                                         期初余额    发生额      期末余额           期初余额           发生额       期末余额
厦门建发集团有限公司 控股股东                                                       141,486,556.40   -31,742,192.63 109,744,363.77
厦门建发集团有限公司 控股股东             91,718.30     -91,718.30              0
                  合计                    91,718.30     -91,718.30              0   141,486,556.40   -31,742,192.63   109,744,363.77
报告期内公司向控股股东及其子公司提供资
                                                                                                                                  0
金的发生额(元)
公司向控股股东及其子公司提供资金的余额
                                                                                                                                  0
(元)
关联债权债务对公司经营成果及财务状况的
                                                                                                                 不产生重大影响。
影响




                                                          20 / 179
                        厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




六、重大合同及其履行情况

1   托管、承包、租赁事项
√适用 □不适用
(1) 托管情况
□适用 √不适用



(2) 承包情况
□适用 √不适用



(3) 租赁情况
√适用 □不适用
                                                               单位:万元   币种:人民币
                        租赁资产情           本期确认的      是否关联交
出租方名称     租赁方名称                                                   关联关系
                             况                租赁费            易
厦 门 建发集 建发股份及 建发 国际大
                                              3,131.00           是        控股股东
团有限公司 子公司       厦
厦 门 国际会            厦门 国际 会
             建发股份子                                                    控股股东 控
展 中 心有限            展中 心办公               61.57          是
             公司                                                          制的法人
公司                    场所




                                       21 / 179
                       厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




2   担保情况
√适用 □不适用
                                                       单位: 亿元 币种: 人民币
                  公司对外担保情况(不包括对子公司的担保)
                        担保
      担保
                        发生                   担保
      方与                                                       是否 是否 关
                        日期 担保 担保         是否 担保 担保
担保 上市 被担 担保                      担保                    存在 为关 联
                        (协 起始 到期          已经 是否 逾期
  方 公司 保方 金额                      类型                    反担 联方 关
                        议签 日      日        履行 逾期 金额
      的关                                                         保 担保 系
                          署                   完毕
        系
                        日)
联发 控股 厦门 0.27 2013 2013 2030 连带 否          否           是   否
集团 子公 软件          年12 年12 年9月 责任
有限 司     职业        月28 月28 25日 担保
公司        技术        日   日
            学院
报告期内担保发生额合计(不包括对子                                            0
公司的担保)
报告期末担保余额合计(A)(不包括                                          0.27
对子公司的担保)
                             公司对子公司的担保情况
报告期末对子公司担保余额合计(B)                                        184.14
                    公司担保总额情况(包括对子公司的担保)
担保总额(A+B)                                                          184.41

担保总额占公司净资产的比例(%)                                           102.73
其中:
为股东、实际控制人及其关联方提供担                                           0
保的金额(C)
担保总额超过净资产50%部分的金额                                          94.65
(E)




                                      22 / 179
                                               厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



 七、承诺事项履行情况

 √适用 □不适用
 (一) 上市公司、持股 5%以上的股东、控股股东及实际控制人在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
                                                                                  是否                    如未能及时履   如未能及
                                                                         承诺时
           承诺                                                                   有履   是否及时严格履   行应说明未完   时履行应
承诺背景            承诺方               承诺内容                        间及期
           类型                                                                   行期         行         成履行的具体   说明下一
                                                                           限
                                                                                    限                        原因         步计划
                            待建发股份复牌后,择机通过证券公
                            司、基金管理公司定向资产管理等方
                   厦门建发                                   2015 年 7
                            式或其他方式增持公司股票,增持金                                              建发股份尚未
其他承诺   其他    集团有限                                   月 9 日; 否               否
                            额不低于人民币 1,200 万元,并承诺                                             复牌
                   公司                                       无期限。
                            6 个月内不减持通过上述方式购买的
                            公司股票。
                             建发股份复牌后 1 个月以内,如出现
                            收盘价格低于 16.00 元的情况,建发 2015 年 7
                                                              月 13 日;
                   厦门建发 集团将出资不低于 3 亿元人民币,在
                                                              建发股                                      建发股份尚未
其他承诺   其他    集团有限 符合相关监管规定的前提下增持建发             是              否
                                                              份复牌                                      复牌
                   公司
                            股份股票,并承诺 6 个月内不减持上 后 1 个月
                                                              以内。
                            述增持的股票。




                                                              23 / 179
                         厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




八、聘任、解聘会计师事务所情况

√适用 □不适用
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
    经公司 2014 年年度股东大会审议批准,公司续聘致同会计师事务所(特殊普通
合伙)为公司 2015 年度财务报表和内部控制的审计机构。

九、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制
   人、收购人处罚及整改情况

□适用 √不适用

十、可转换公司债券情况

□适用 √不适用



十一、公司治理情况
    本公司按照《公司法》、《证券法》等法律法规和中国证监会、上海证券交易所
有关规定的要求,建立了较为完善的公司治理结构和治理制度。公司股东大会、董事
会、监事会及董事会各专门委员会运作规范,公司董事、监事和高级管理人员勤勉尽
职。
    报告期内,公司不断提升治理水平,依法履行信息披露义务,加强投资者关系管
理工作,充分保障投资者的合法权益,推动公司可持续发展。
    报告期内,公司严格按照《内幕信息知情人登记管理制度》进行内幕信息知情人
登记和管理,并根据中国证监会最新指引文件相应修订了《公司章程》和《公司股东
大会议事规则》。



十二、其他重大事项的说明

(一) 董事会对会计政策、会计估计或核算方法变更的原因和影响的分析说明
□适用 √不适用

(二) 董事会对重要前期差错更正的原因及影响的分析说明
□适用 √不适用




                                        24 / 179
                           厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告




                          第六节         股份变动及股东情况

  一、     股本变动情况

  (一) 股份变动情况表
  1、 股份变动情况表
  报告期内,公司股份总数及股本结构未发生变化。

  (二) 限售股份变动情况
  □适用 √不适用

  二、     股东情况

  (一) 股东总数:
  截止报告期末股东总数(户)                                                        122,518
  截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数(户)                                          0

  (二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表
                                                                                  单位:股
                                    前十名股东持股情况
                                                                    持有   质押或冻结情况
                                                                    有限
                                                                           股
         股东名称         报告期内增      期末持股数       比例     售条                      股东
                                                                           份
         (全称)             减              量           (%)      件股          数量        性质
                                                                           状
                                                                    份数
                                                                           态
                                                                      量
                                                                           质                 国有
厦门建发集团有限公司       -10,999,946    1,275,129,670     44.97      0        480,000,000
                                                                           押                 法人
中国太平洋人寿保险股
份有限公司-传统-普                         97,790,304      3.45      0   无            0 其他
通保险产品
中国太平洋人寿保险股
份有限公司-分红-个                         66,384,907      2.34      0   无            0 其他
人分红
中国农业银行股份有限
公司-富国中证国有企
                           45,262,078        55,049,886      1.94      0   无            0 其他
业改革指数分级证券投
资基金
新华人寿保险股份有限
公司-分红-团体分红       -12,333,122       43,706,560      1.54      0   无            0 其他
-018L-FH001 沪
                                           25 / 179
                          厦门建发股份有限公司 2015 年半年度报告



博时价值增长证券投资
                          -18,593,515       23,206,026      0.82   0   无      0 其他
基金
全国社保基金一一一组
                          17,509,757        17,509,757      0.62   0   无      0 其他

华夏资本-工商银行-
中国工商银行股份有限      10,452,594        14,021,794      0.49   0   无      0 其他
公司私人银行部
                                                                                 境内
许凌云                     9,482,756         9,482,756      0.33   0   无      0 自然
                                                                                 人
中国建设银行-博时价
值增长贰号证券投资基       -4,047,105        9,452,622      0.33   0   无      0 其他

                          前十名无限售条件股东持股情况
                                    持有无限售条             股份种类及数量
             股东名称               件流通股的数
                                                        种类              数量
                                          量
厦门建发集团有限公司                  1,275,129,670 人民币普通股          1,275,129,670
中国太平洋人寿保险股份有限公司-
                                         97,790,304 人民币普通股             97,790,304
传统-普通保险产品
中国太平洋人寿保险股份有限公司-
                                         66,384,907 人民币普通股             66,384,907
分红-个人分红
中国农业银行股份有限公司-富国中
证国有企业改革指数分级证券投资基         55,049,886 人民币普通股             55,049,886

新华人寿保险股份有限公司-分红-
                                         43,706,560 人民币普通股             43,706,560
团体分红-018L-FH001 沪
博时价值增长证券投资基金                 23,206,026 人民币普通股             23,206,026
全国社保基金一一一组合                   17,509,757 人民币普通股             17,509,757
华夏资本-工商银行-中国工商银行
                                         14,021,794 人民币普通股             14,021,794
股份有限公司私人银行部
许凌云                                    9,482,756 人民币普通股              9,482,756
中国建设银行-博时价值增长贰号证
                                          9,452,622 人民币普通股              9,452,622
券投资基金
                                  公司前 10 名股东中,厦门建发集团有限公司与其他股
                                  东之间不存在关联关系。第 2 名和第 3 名股东存在关联
上述股东关联关系或一致行动的说明  关系,均为太平洋资产管理有限责任公司受托管理的
                                  账户。第 6 名和第 10 名股东存在关联关系,均为博时
                                  基金管理有限公司管理的账户。其他关系未知。



  (三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
  □适用 √不适用
                                         26 / 179
                          

(责任编辑:admin)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容