织梦CMS - 轻松建站从此开始!

银河注册网址   银河娱乐城注册   澳门银河娱乐城注册【信誉】

当前位置: 主页 > 银河注册网址 >

建发股份分拆上市 地产业务重回A股前景难料(三)

时间:2018-01-14 15:04来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
建发股份分拆上市 地产业务重回A股前景难料(三) 建发股份,分拆上市,股前景

但随着供应链业务和房地产业务之间的悬殊正在逐步拉大,房地产业务已经对其供应链业务产生影响。

房地产行业属资金密集型产业,建发股份为持续发展奠定基础,需要土地储备等方面不断投入,而这也导致其经营性净现金流为负数,负债高企。数据显示,2014年建发股份经营活动产生的现金流量净额为-4.72,03亿元,2013年为-19.21亿元,到了2015年中,现金流依旧为-5.65亿元。

为维持经营,建发股份需要不断进行筹资。2013年该公司短期借款和长期借款为91.32亿元和127.10亿元,2014年则上升到67.57亿元和151.68亿元。相应的财务费用则由2013年年末的2844万元涨至2014年年底的30495万元,涨幅高达971.94%。

受此影响,建发股份的负债率也比一般的国企要高。2013年末、2014年末以及2015年中公司资产负债率分别为79.57%、76.28%和77.23%。

并在2015年2月5日,建发股份审议通过了《关于申请发行不超过100亿元人民币超短期融资券的议案》。今年8月,建发股份还再次计划发行90亿元人民币的公司超短期融资券。随后的8月11日,该公司发行2015年度第一期超短期融资券,发行金额为10亿元人民币,发行利率为年利率3.25%,期限为270天。

对此,建发股份财务总监江桂芝亦曾坦承,公司近几年负债率较高,且经营活动净现金流常常为负数,这主要是由于近几年双主业(房地产、供应链业务)发展速度较快,而权益融资受到国家政策的影响无法及时实施,导致资产负债率较高。

考虑到财务数据对公司市值的影响,建发股份最终决定分拆上升。其解释称:“将房地产独立分拆上市后,供应链业务可以更快速地实现规模扩张,建发股份也藉此在资本市场上得到更好表现。而公司也可实施专业化管理,提升执行效率,两大业务亦可直接面对各自的专业市场和客户。”

(原标题:建发股份分拆上市 地产业务重回A股前景难料)

(责任编辑:admin)

织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容